인덕원 시그니티 타워 오피스 상가 분양정보

 

 

인덕원 시그니티 타워 오피스 상가 분양정보

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한국 부동산 시장은 최근 주택 가격이 상승하며 안정을 찾아가고 있습니다. 전국 주택 매매값 지수는 2023년 1월에 102.12로 시작해, 7월에는 100을 기준으로 0.06의 플러스 변동을 보이며 회복세를 보이고 있습니다. 이로 인해 부동산 거래량 또한 활발하게 이루어지고 있습니다.

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그렇다면, 이러한 시장 상황에 부합하는 합리적인 공급가로 분양되는 상가와 오피스를 소개해 드리겠습니다. 인덕원 시그니티 타워는 경기도 안양시 동안구 관양동 1505-15외 1필지에 위치하며, 지하 5층에서 지상 18층까지의 높이를 자랑합니다. 건축면적은 1,056.64㎡, 대지면적은 1,770.80㎡로 공급될 예정이며, 건폐율은 59.67%, 용적률은 919.04%입니다. 주차는 자주식 주차로 140대로 근생 90대와 오피스 50대로 계획되어 있습니다.

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인덕원 시그니티 타워의 입지는 A상권에 위치하며, 사거리 2개 차로 인접하여 활성화된 상권의 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 도시재개발사업의 수혜를 직접 누릴 수 있는 입지로, 상업, 업무, 환승, 쇼핑, 문화 기능을 모두 갖춘 스마트 건물의 건축사업 공사가 이미 착공되었습니다.

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생활 인프라 역시 풍부하며, 중심 상업지역 안에 위치하여 주변의 상권을 이용하는 편의성이 높습니다. 과천 및 평촌 트리플 생활편의시설을 활용할 수 있어 실사용자의 편의성이 높을 것으로 보입니다. 뿐만 아니라, 과천 지식정보타운에 입주할 기업들이 대략 3만 명 이상이 상주할 예정이며, 인근 재개발로 약 1.8만 명의 수요가 예상되는 등 배후수요 역시 풍부합니다.

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교통환경 또한 탁월합니다. 인근에 위치한 지하철 4호선 2,3번 출구와의 근거리와 GTX-C 노선의 개통 예정으로 교통망이 탁월합니다. 또한, 4호선, 2,3번 출구에서 85m로 근접하며, 본 현장 인근에는 대부분이 20년 이상 된 건물이라는 노후화 상태가 심각하므로 신규 공급에 대한 기대가 높습니다.

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이어서, 인덕원 시그니티 타워의 상품성을 분석해보겠습니다. 이 건물은 멀티오피스 구조로 다양한 용도로 활용 가능하며, 수요 대비 공급량이 적어 희소성이 높습니다. 상업시설, 메디컬 시설, 근린생활시설로 다양한 층별 시너지를 극대화할 예정입니다.

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1층은 보행로와 인근 유동 인구가 이용하는 위치에 있어 집객력 강화 업종을 권장하고 있으며, 2층에는 다양한 수요를 유치할 수 있는 업종들이 예상됩니다. 특히 테라스 제공 호실을 이용하여 펍, 브런치카페 등 다양한 업종도 권장하고 있습니다. 8층부터 18층은 다양한 규모의 오피스가 들어설 예정이며, 소규모에서 대규모 사무실을 제공하여 지역 내에서 필수 특화업종 역시 수용할 예정입니다.

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인덕원 시그니티 타워는 지역의 핵심 지역 중심에서 상가와 오피스를 공급하고 있으며, 신규 공급 단지에 대한 청약 경쟁률 상승과 완판 현상이 관측되고 있습니다. 이러한 요인들로 인해 23년 하반기에도 청약 수요가 상승할 것으로 전망됩니다.

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마지막으로, 이렇게 훌륭한 투자 기회를 놓치지 마세요. 인덕원 시그니티 타워는 안정적인 수익과 미래 가치를 모두 지니고 있으며, 다양한 편익과 우수한 위치를 제공합니다. 여러분의 투자가 성공하기를 기원합니다. 감사합니다!

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인덕원 시그니티 타워 오피스 상가 분양정보

 

소정의 지원을 받아 작성된 글입니다.