검단 롯데 넥스티엘 상가 모델하우스 분양가는

 

검단 롯데 넥스티엘 상가 모델하우스 분양가는

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이번 포스팅에서는 검단 롯데 넥스티엘 상가 모델하우스 분양가에 대해서 소개해 드릴게요.

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색에도 불구하고 주목할 만한 안정적인 사업을 소개해 드리는데요, 바로 검단 신도시의 넥스트 콤플렉스가 그 주인공입니다. 부동산 시장의 불황으로 인한 위기 상황 속에서도 빛을 발하는 이 계획, 함께 살펴보시죠.

최근 부동산 시장은 PF 시장의 진행률이 5%도 채 되지 않을 정도로 침체되어 있다고 합니다. 특히 지방 사업장에서는 금융권 대주단이 PF 대출에 소극적으로 나와 사업 자체가 중단되거나 연기되는 사례도 보고되고 있습니다.

그런 가운데 넥스트브이시티PFV는 '넥스트 콤플렉스' 사업을 안정적으로 추진하고 있다는 좋은 소식을 전해왔습니다. 검단 신도시는 인천도시공사가 지역 활성화를 위해 기획한 랜드마크 개발 프로젝트로, 넥스트 콤플렉스는 그 중 최대 규모의 복합센터입니다.

지난 달 말 넥스트브이시티PFV는 원활한 사업 진행을 위해 본 PF를 진행하여 4000억 원을 성공적으로 조달했습니다. 이번 달에는 총 372가구의 '롯데캐슬 넥스티엘' 아파트 분양이 예정되어 있으며, '넥스티엘 복합문화상업시설' 역시 모델하우스 준비를 마무리하고 청약을 시작할 예정이라고 합니다.

이곳은 검단 신도시 넥스트 콤플렉스 내에 위치한 약 4만 7700㎡ 규모의 부지에 문화, 상업, 업무, 주거를 포함한 복합문화공간을 조성하는 프로젝트로, 신도시 1단계의 상업 용지 비율이 낮아 사업성이 높다는 평가를 받고 있습니다.

또한, 인근에는 2025년에 개통 예정인 인천지하철 1호선 검단연장선 신설역이 위치하여 교통 환경이 매우 우수한데요, 검단연장선은 계양역부터 검단 신도시까지 연결되어 편의성을 더해줄 것입니다.

더불어 인천지방법원과 인천지방검찰청도 도보 이용 가능한 거리에 위치하여 편리한 접근성을 자랑합니다. 법조타운이 가까이에 있기 때문에 근무자들 수요 또한 충분할 것이며, 인근에 주거세대 수요까지 보시면 상가 배후 수요는 탄탄하다고 보시면 됩니다.

이처럼 넥스트 콤플렉스는 부동산 시장의 경기와는 달리 안정적으로 추진되고 있는 프로젝트입니다. 지역의 랜드마크로 자리 잡을 이 사업은 주거, 상업, 문화를 아우르는 복합센터로서 지역 경제 활성화에 크게 기여할 것으로 기대됩니다.

그럼 롯데 넥스티엘 상가에 대해 좀 더 자세히 알아보겠습니다. 넥스티엘은 롯데건설이 시공하는 초대형 복합문화상업지로, 서구 원당-당하-마전 및 불로동 일원에 위치하고 있습니다. 지하 7층부터 지상 37층까지 네 개의 주동으로 구성된 이 계획은 약 1만 8천여 평의 부지에 조성되어, 전체 건축 규모는 여의도의 약 3.3배에 해당하는 약 336만 평이나 됩니다. 이 프로젝트는 2026년까지 순차적으로 준공을 목표로, 주거와 상업, 문화 등 다양한 기능을 갖춘 환경을 창출할 예정입니다.

주목할 만한 점은 넥스티엘이 주거와 다양한 문화, 상업 시설을 통합하여 다기능 복합자족도시로 계획되었다는 것입니다. 지역 활성화를 위해 계획된 이 프로젝트는 주거 뿐만 아니라 문화센터, 멀티플렉스 극장, 대형서점, 키즈 및 스포츠 테마 파크 등 다양한 요소들이 함께 조성될 예정입니다. 또한, 주변에는 검단 101역과의 직접 연결로 유동성이 높아지며, 법조타운도 들어서게 되어 지역 서북부권역 법률 서비스 이용에도 유리할 것으로 예상됩니다.

롯데 넥스티엘 상가의 특징은 다양한 상권 및 문화 콘텐츠를 조성하는 것입니다. 블록별로 다채로운 테마를 가진 상가와 시설들이 구성될 예정으로, 가족단위 손님들을 위한 다양한 콘텐츠와 먹거리, 볼거리를 제공할 것입니다. 이를 통해 컬처 클러스터를 형성하고, 지역 경제 활성화를 기대할 수 있습니다.

더불어 광역 앵커시설을 운영할 예정이라 메리트가 더 높아지는 요소들을 가지고 있는데요, 주거와 교통, 문화의 풍부한 인프라를 통해 수요층을 확보하며, 초역세권의 접근성을 지녔다는 점도 큰 장점입니다. 또한, 분양 및 임대차 계약의 가능성과 함께 투자 수익률의 극대화를 기대할 수 있을 것으로 예상됩니다.

마지막으로 넥스트 콤플렉스는 수도권 서부권역의 핵심 입지로, 광역 교통망이 잘 구축되어 있어 편리한 이동이 가능합니다. 더불어 인천지하철 1호선과 2호선의 연장, 그리고 GTX-D 노선 연장이 예정되어 교통 편의성이 한층 높아질 것으로 기대됩니다.

분양가는 호실의 면적이나 층별로 편차가 있겠으나 아직 정식 오픈 전이라 공개되지 않았습니다. 다만 토지 확보가 된 시점과 규모를 보았을 때 미래 가치 대비 합리적일 것이라는 분석입니다.

모델하우스는 넥스티엘 상가가 들어서는 사업지 인근에 준비 중으로 조만간 오픈돼서 고객 상담을 진행할 예정이라고 합니다. 자세한 내용이나 방문 예약은 대표번호를 통해서 빠르고 간편하게 도와드리고 있습니다.

요약하자면, 넥스트 콤플렉스는 주거, 문화, 상업 등 다양한 시설을 통합하여 혁신적인 지역 환경을 조성하는 프로젝트입니다. 다기능 복합자족도시로서 주변 인프라와 접근성, 다채로운 상권 등이 미래 성장 가능성을 높이고 있습니다. 이곳은 주거지의 역할을 넘어서 도시의 중심으로 자리매김하며, 지역의 미래를 밝히고 있는 대규모 신규 분양 현장이라고 할 수 있겠네요. 

 

https://blog.naver.com/we_r_richmaker/223185822822

 

검단 롯데 넥스티엘 상가 모델하우스 분양가는